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红河州·开远工业园区
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园区类型:省级园区地区:红河
联系座机:0873-7229973 电子邮箱:
联系地址:红河州开远市强盛路37号
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招商项目
开远市轻工产业园位于开远市临江北路延长线,规划占地面积821亩,其中一期规划占地面积452亩,二期规划占地面积369亩。园区按照电子信息、服装、轻纺、玩具、食品等产业功能区布局,对入园企业提供“保姆式”组团服务,实行“一站式并联审批”和“一章入园”,实行“一企一策”“按需施策”,实现入驻企业“拎包入住”,主要承接东部地区电子信息、服装、轻纺、智能制造等产业转移,打造面向东盟的轻工业产品生产基地。 截至2018年12月31日,园区建成标准化厂房17幢共计10万平方米,入驻企业12户(其中:电子信息企业1户,智能制造企业3户,服装加工企业6户,食品加工企业2户),投产10户,实现工业总产值120000万元。可提供就业岗位1000个以上。 今后,开远市轻工业产业园区将依托云南红河技师学院,探索“校企合作”联合办学模式,建立员工培训基地,有效促进产教融合,与企业无缝对接培养企业所需人才
开远经济开发区招商引资优惠政策规定(暂行) 为进一步优化投资环境,加大招商引资力度,鼓励各类经济实体到开远经济开发区(以下简称“经济开发区”)投资兴业,充分发挥经济开发区的产业集聚作用。根据国务院办公厅《关于促进开发区改革和创新发展的若干意见》(国办发〔2017〕7号)、云南省人民政府《关于进一步促进全省经济持续平稳发展22条措施的意见》(云政发〔2016〕111号)、红河州人民政府办公室《关于印发国家级蒙自经济技术开发区招商引资优惠政策规定的通知》(红政办发〔2013〕94号)、红河州人民政府办公室《关于印发红河州以商招商实施办法的通知》(红政办发〔2014〕80号)、红河州人民政府《关于降低工业用地成本的暂行意见》(红政发〔2014〕105号)、红河州人民政府办公室《关于印发红河州招商引资政策规定的通知》(红政办发〔2014〕176号)、红河州人民政府《关于印发红河州加强招大引强工作实施意见的通知》(红政发〔2016〕98号)等有关文件及相关法律、法规和政策规定,结合开远经济开发区实际,制定本规定。 第一条 本政策规定所称投资者,指在我市经济开发区区域内进行投资的社会自然人、法人、和其他经济组织。 第二条 鼓励投资重点产业和领域 (一)重点产业:有色金属、化工、建材、新材料、新能源、生物医药、装备制造、信息产业、食品加工、橡胶制品、纺织服装、轻纺家居、印刷包装、环保产业和现代物流业等。 (二)高新技术产业和进出口加工业等。 (三)经济开发区内企业自主创新、技改扩建、产业转型升级。 (四)市政道路、水电、通信、环保、绿化公共事业等。 (五)商贸流通、出口贸易等。 (六)科技研发、技术咨询、各类中介服务机构和分支机构等。 第三条 入驻条件 (一)必须是符合国家产业政策、产业导向、环保控制指标、开远市经济社会发展规划等要求的项目。 (二)限制污染较大项目及国家、省、州、市限制建设的项目入驻。 第四条 投资形式 (一)合资、合作、独资经营。 (二)参股、控股、联营、兼并、收购、租赁、托管或承包等。 (三)PPP、EPC转让经营权和收费权等。 (四)国际通行的其它投资方式。 第五条 财税金融政策 (一)凡符合我市产业导向及国家鼓励类产业项目,且年纳税100万元以上的非用地类项目(非用地类项目指投资商在开远新注册、不占用土地的项目)。前两年按实际缴税地方留成部分100%给于扶持企业;从第3年至第5年按二个档次给予扶持,年缴税收地方留成部分在1000万元以上、100万元以上不满1000万元,分别按50%、40%给予扶持企业。利用老厂房新建厂房的,其缴纳的土地出让金和城市基础设施建设配套费的地方留成部分,经市政府批准可减征或免交。 (二)固定资产投资在1亿元(含)至3亿元或实际缴纳增值税、企业所得税超过100万元(含)至1000万元(含)的,前2年给予地方留成部分的100%扶持,第3年至第5年按50%给予扶持。 (三)固定资产投资在3亿元(含)至5亿元或实际缴纳增值税、企业所得税超过1000万元(含)至5000万元(含)的, 前3年给予地方留成部分的100%扶持,第4年至第5年按50%给予扶持。 (四)支持大企业、大集团自主建设“园中园”,固定资产投资须在5亿元(含)以上或实际缴纳增值税、企业所得税在5000万元(含)以上。按照经济开发区总体规划,由投资者自主进行基础设施建设,自主招商引资,延伸产业链,打造产业集群。在依法取得土地使用权后,经有关部门同意,自主建设标准化厂房和开发工业用地,依法出租、转让给其他入园企业。“园中园”项目按照“一事一议”、“一企一策”的原则确定扶持企业比例,“园中园”入驻企业同样享受经济开发区招商引资优惠政策。 (五)对世界500强、国内500强、国内行业100强企业,高新技术产业或项目,固定资产投资8亿元(含)人民币以上或年纳税总额8000万元(含)以上的,增值税、企业所得税、个人所得税地方留成部分按照“一事一议”、“一企一策”的原则确定扶持企业比例。 (六)引导企业加强与银行、信用担保等金融机构的对接,提高企业的贷款额度,优先支持和帮助有条件的企业申请国家政策性贷款;鼓励和支持有条件的企业发行企业债券、短期融资券等进行融资;引导企业通过资产重组、合资合作、融资租赁以及引进产业投资基金、创业风险投资基金等境内外股权投资的多种方式,拓宽融资渠道。 第六条 标准化厂房租赁购买政策 (一)对于入驻园区标准化的企业,同时满足租期5年以上、符合园区产业布局、年产值5000万元以上条件的,可享受租金“二免三减半”优惠政策,采取“先交后返”,即从租赁之日起2年内免收房租,从第3年至5年租金减半。 (二)鼓励企业先租后购买标准化厂房。从租赁之日起凡在五年内购买标准厂房的,对每平米年缴纳税收达500元(含500元)以上、安排我市人员就业占企业员工总数50%以上的企业按建设成本优惠15%出让,对每平米年税收达300元(含300元)以上、安排我市人员就业占企业员工总数30%以上的企业按建设成本优惠10%出让,对每平米年税收达100元(含100元)以上、安排我市人员就业占企业员工总数20%以上的企业按建设成本优惠5%出让。 (三)凡在园区购地自建厂房企业,厂房建设期间需租用标准化厂房进行生产经营活动的,两年内免收租金。 第七条 土地政策 在经济开发区内兴办各类企业应按照“科学、合理、节约用地”的原则,依法取得土地使用权。 (一)在经济开发区内投资兴办生产性企业的投资者,所需土地使用权可通过“招拍挂”等方式依法取得。土地使用年限为:工业用地50年,商业服务用地40年。国有土地使用权出让合同期满后需要继续使用的,由受让方提出申请按有关规定办理。 (二)固定资产投资在2000万元(含)以上的项目,且工业类项目一次性固定资产投资强度不低于200万元/亩,商业类项目一次性固定资产投资强度不低于150万元/亩,给予独立选址、供地。 (三)固定资产投资在2000万元以下的工业项目不再单独选址、供地,鼓励租用园区标准化厂房。 (四)对世界500强、国内500强、国内行业100强企业投资项目;省级以上高科技项目、高新技术企业、省级新产品和技术先进的专利产品企业投资项目;一次性固定资产投资在1亿元(含1亿元)以上的工业或商贸项目及“园中园”项目按照“一事一议”原则确定地价,给予优先办理用地相关手续。 (五)经济开发区内独立选址、供地并符合第七条第二项、第四项的工业项目,执行《中共云南省委 云南省人民政府关于加快工业转型升级意见》(云发〔2014〕20号)文件,工业项目土地价格每亩不高于10万元。 (六)对入园企业递交的用地申请,国土资源管理部门应在3个工作日内决定是否受理;对符合条件的,应在15个工作日内完成审批或上报手续。 (七)土地使用权出让后,有下列情况之一的,由国土资源管理部门依法收回或部分收回土地使用权,并对其投入部分不予补偿: 1.一年内未按批准用途开工建设的; 2.未经批准擅自改变用途的; 3.按项目投资协议建设期约定,超过二年未建成的; 4.实际投资额和投资强度未达到要求的。 第八条 产业政策 (一)经济开发区设立产业扶持和鼓励专项资金重点用于支持经济开发区内企业的技术改造、高新技术发展、中小企业培育、产品进出口贸易等。对经济开发区内经国家认定的高新技术企业,自投产之日起三年内由财政逐年安排一定资金扶持企业。 (二)凡经济开发区内企业产品新获得“中国着名品牌”或“中国驰名商标”等国家级知识产权的,在省、州给予奖励外,市级给予一次性奖励10万元;获得“云南省着名品牌”或“云南省驰名商标”等省级知识产权的,在省、州给予奖励外,市级给予一次性奖励5万元。 (三)凡新认定为国家、省级企业技术中心且研发中心在经济开发区内的企业,分别一次性奖励20、10万元。 第九条 激励政策 (一)销售收入奖励。对销售收入首次突破1亿元、3亿元、5亿元、10亿元、30亿元、50亿元台阶的规上工业企业,分别一次性奖励5万元、8万元、20万元、30万元、50万元、100万元。 (二)进出口总额奖励。对当年出口总额达到1000-2000万美元、2000-3000万美元、3000-5000万美元、5000万美元以上的企业,分别一次性奖励人民币5万元、10万元、15万元、20万元。 (三)工业“小升规”奖励。对财务制度健全、被统计部门首次认定为规模以上工业企业的,在争取上级奖励的基础上,市级财政给予企业一次性奖励人民币1万元。 第十条 其它政策 (一)凡在经济开发区内兴办的各类企业和分支机构,必须在开远市办理统一社会信用代码等手续,方可享受相关优惠政策。 (二)租用或购买经济开发区标准化厂房的,按照《开远经济开发区标准化厂房管理办法(暂行)》执行。 (三)对入园的企业或项目,需要办理各种证照手续时,只收工本费;各种规费除按规定需上缴的部分外,属于地方的部分全免。 (四)经开区管委会为入园企业做好通水、排水、通电、通路、通讯等基础设施保障工作。 (五)外来投资商若户口关系不在本地,其子女需要在当地学校借读的,由当地教育部门就近安排就读,并按当地同一标准收取费用,享受市民同等待遇。 (六)经开区管委会对入园企业或项目实行一站式服务,在开办、建设期间需办理的各种证照、许可文件,由经开区管委会协助办理。 (七)经济开发区内企业凡有偷税漏税情况发生的, 不得享受经济开发区相关优惠政策。 第十一条 本规定所涉及的固定资产投资额及实际投资额,由开远经济开发区管理委员会聘请具有资质的中介机构认定,并出具认定书。 第十二条 本规定适用于2013年起与经开区管委会签订入园协议或投资协议的企业。 第十三条 本规定由开远经济开发区管理委员会负责解释。 第十四条 本规定自发布之日起施行。
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