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文山州·广南农特产品加工和商贸物流园区
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园区类型:省级园区地区:文山
联系座机:0876-5152450 电子邮箱:
联系地址:广南县莲城镇小南街1号
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招商项目
一、园区基本情况 广南特色产品加工和商贸物流园区是州“1347”发展思路生产力布局中的7个重点之一,2012年2月州政府批复园区建设方案,2013年4月获省级备案,根据产业发展布局,广南园区规划为“一园五片区”。规划面积34.3平方公里,辖莲城特色产品加工片区、火车站商贸物流片区、夕板特色生物资源加工片区、珠琳特产品加工和物流片区、八宝产业转移承接片区五个片区。其中,莲城特色产品加工片区规划面积3.7平方公里,主要以发展广南县独具特色的高原农特色产品、鞋服加工和旅游产品加工等轻工产业为主;火车站商贸物流片区规划面积5.77平方公里,主要发展商贸物流、仓储配送、铁路货运、营运集散、管理服务等产业为主;夕板特色生物资源加工片区规划面积6.14平方公里,主要发展广南铁皮石斛、蒜头果等广南县特色生物资源精深加工及衍生产业;珠琳农特产品加工和物流片区规划面积9.96平方公里,重点发展工业物流、来料加工、特色农产品加工三大产业;八宝产业转移承接片区规划面积8.73平方公里,主要承接产业转移,以发展轻型机械加工制造、电子产品组装和服装制造等来料为主的加工产业。在规划的“一园五片”中,目前重点打造、推进莲城特色产品加工片区和火车站商贸物流园区建设。 二、区位优势 一是广南具有连接北部湾和泛珠三角经济区的地缘优势,广昆高速公路、云桂铁路和广南机场(筹建)等立体交通网络的通道优势,依托广南区位的交通优势、那洒至广南高速路和平山机场的相继开工建设的机遇,结合我县工业园区“十三五”发展规划,将加大对园区相关基础设施的建设力度,全力做好“筑巢引凤”工作,充分发挥园区区位优势,积极转变发展方式,以基础设施建设、产业集群发展为重点,为项目营造良好的发展环境。 二是可充分利用国家建设“一带一路”、云南省加快沿边经济发展战略以及省州打造经济辐射中心、文山州沿边开放和“转身向海”等战略机遇,继续加大招商引资力度,积极推进园区平台建设,不断提高企业入园率。 三是可依托广南县特色资源优势、以及人口大县优势,(全县总人口80余万人,居全省第9位,共有农村剩余劳动力10余万人、常年外出务工人员15余万人等劳动力市场优势),抓住机遇做好园区规划建设,整合区域资源优势,突出劳动密集型产业的比重优势,建设广南特色产品加工和商贸物流园区,打造高原特色产品加工基地、特色生物资源加工基地以及产业转移承接地、商贸物流业中心等产业示范基地,从而加速广南县产业结构的调整,促进产业结构的转型和升级。 三、基础设施条件 1.莲城特色产品加工片区基础设施建设完成情况:已完成一平方公里核心区道路建设以及相关配套设施。目前正在开展波妈路延长线、凯鑫路延长线、皇姑路延长线以及园区20米道建设,其中波妈路延长线和皇姑路延长线已建设完成。 2.火车站商贸物流片区基础设施建设完成情况:一期511亩场地平整、沥青路面铺设、人行道、绿化、路灯亮化等基础设施建设项目已完成,正在开展招商引资工作。物流园区二期正在开展土地征拆迁、规划设计等前期工作。
为进一步扩大对内对外开放,优化改善我县投资环境,增强可持续发展后劲,推动广南经济社会持续健康发展,根据国家、省、州有关规定,结合我县实际,特制定本办法。一、总则第一条 除国家和省、州法律法规明令禁止的,我县所有投资领域一律对外开放。鼓励民营资本、外资进入我县投资兴办企业。第二条 凡到我县投资新办企业(除矿产开采、房地产开发项目外),符合国家产业政策的,特色农产品加工企业固定资产投资(不含土地)规模达到 200 万元以上,非特色农产品加工企业 500 万元以上的均可享受本优惠办法。二、土地优惠政策第三条 企业用地单位投资参照《工业项目用地控制指标》执行,投资强度≥50 万元/亩。第四条 土地出让底价按广南县征地基准价供地。第五条 自企业产生第一笔税收起,以“先缴后奖”的方式,从地方税收(不含地方企业所得税)逐年返还征地基准价与成本价差额部分。第六条 自企业产生第一笔税收起,三年内企业缴纳的县级地方税收每年达 1000 万元(含)以上的,以“先缴后奖”的方— 2 —— 3 —式,从地方税收(不含地方企业所得税)逐年返还实际征地款,最高返还 200 亩。第七条 在县内投资教育卫生及社会公益事业建设项目的外来投资企业,可以采取租赁的方式提供用地。第八条 执行工业上山、城镇上山和低丘缓坡土地优惠政策。三、税收优惠政策第九条 全面执行国家西部大开发区域性的各项优惠政策:外来投资者在我县新办企业,投资项目属国家鼓励类产业,在西部大开发税收优惠政策执行期内,实行企业自行申请,经税务部门审核确认后,企业可按 15%税率缴纳企业所得税。既符合西部大开发 15%优惠税率条件,又属于国家重点扶持的公共基础设施项目的港口码头、机场、铁路、公路、城市公共交通、电力、水利等项目的新办企业,自项目取得第一笔生产经营收入所属纳税年度起,可以按照 15%税率享受企业所得税‘三免三减半’的优惠政策。第十条 外来投资者在我县新办企业,投资项目属国家鼓励类产业,比照西部大开发政策,实行企业自行申请,经税务机关审核确认后,可以享受地方企业所得税 “五免五减半”优惠政策,即:企业实际缴纳的企业所得税县级财政实得部分,以“先缴后奖”的方式,前五年全额返还,后五年减半返还,奖励企业用于扩大再生产。第十一条 外来投资者在我县新办的小微企业:投资项目属国家鼓励类产业,比照西部大开发政策,实行企业自行申请,经税务机关审核确认后,免征 5 年房产税和城镇土地使用税。按照《云南省营业税差额征税工作指南》,实行营业税差额征税办法;租赁个人房屋进行经营活动的,涉及租赁房屋的各项地方税收,按照住宅 5%、非住宅 12%的综合税率征收。第十二条 外来投资企业生产的出口产品,所缴纳的增值税和消费税,国家规定的地方分享部分,五年内全额用于奖励扶持企业。四、奖励政策第十三条 外来投资者在广南投资兴办的各类企业。所生产的产品获得省级名牌或着名商标认证的,县人民政府一次性奖励10 万元;获得中国名牌产品或驰名商标的企业,一次性奖励 30万元;第十四条 在县内投资建设农业基地、种养殖场、农产品加工获得无公害农产品、绿色食品 、地理标志产品、有机食品认证的,除享受上级有关奖励政策外,县人民政府给予无公害农产品、地理标志产品 5 万元、绿色食品 10 万元、有机食品 20 万元的奖励。第十五条 外来投资企业自经营之日起三年内,每年缴纳税— 4 —收总额超过 1000 万元(含)的企业,县人民政府给予挂牌保护及颁证奖励。五、其他政策第十六条 外来投资者投资建设的项目符合国家产业政策,按国家、省、州有关规定可申报争取贷款或贷款贴息。第十七条 凡国家明文规定必须收取的各种费用,一律按规定的下限执行。未经省人民政府批准收取的费,一律停收、禁收。第十八条 外来投资者在广南境内有固定合法的经营场地、固定的居住场所,外来投资者及其配偶、子女和管理人员的户口均可迁入或转为广南常住户口。子女的入学、入托、就业、参军,一律享受广南居民同等待遇,上级有规定的按上级规定执行。六、管理服务第十九条 县政务中心为外来投资者提供快速、便捷的投资项目并联审批“绿色通道”服务。第二十条 简化审批手续,实行限时办结制。外来投资者在办理项目申请时由县招商局负责牵头,各有关部门在收到项目申请之日起,按照“绿色通道”服务中投资项目并联审批流程规定时限内给予答复,申请材料齐全的必须在流程规定时限内办结,涉及审批权限在上级的,在审批流程规定时限内完成初审上报。第二十一条 负责审批管理的各职能部门要坚持急事急办、特事特办的原则,对投资者因特殊情况需要尽快申报审批的文件,不论节假日,均应及时提供服务。— 5 —第二十二条 外来投资者投资新办各类企业,企业生产经营所需的水、电实行最低价并优先给予供给保障。第二十三条 外来投资者投资的固定资产投资总额在 3000万元以上的项目,由县级领导专人负责联系,实行“一事一议”、“一企一策”的优惠政策,切实协调解决外来投资企业在建设、生产经营中遇到的困难和问题。七、附则第二十四条 本优惠办法适用县内新建投资企业。第二十五条 本办法自颁布之日起执行,以前出台的有关招商引资优惠政策与本办法相抵触的,一律按本办法执行。第二十六条 本办法由广南县招商局具体负责解释。
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